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详细介绍

昆明保安跨地执勤被查处

2011/11/05

 昆明保安跨地执勤被查处

 

小区突然要卖车位

  金花商住楼所处位置原属于大理白族自治州工业供销有限公司,10年前被蒋姓老板收购后,利用该地盘开发商品房进行销售。业主从购买该商品房入住至今,一直是大理州工业供销济南市保安服务总公司有限公司一位老职工王某(也是小区业主)从蒋姓老板公司职员赵某处承包负责小区物业管理。小区内有车的业主每月交付60元停车管理费给物业。

济南市保安服务总公司  11月1日,小区内多处墙面上张济南市保安服务总公司贴出一张“关于金花小区管理的实施办法”的公告,公告署名为大理州工业供销有限公司,并附有该公司公章。公告大致内容为:自2011年11月1日起,停止小区实行的个人承包管理,改为由公司统一管理;小区内现有30个固定车位,每个车位一次性收取车位使用费67000元。自11月2日起,需使用车位的业主,持本人房屋产权证到公司交费并领取车位牌,按先交先领的顺序进行,领完为止等。业主们没有人认同该公告,选出代表到大理州工业供销有限公司反映过情况,但无人理会。

  不满

  持械“保安”来贴条

  昨日早晨,一辆轿车和一辆满载“保安”的车驶进小区,两车均是昆明牌照。车上下来几个人,在车位墙上贴上“此车位已认定”字样的纸张,引起业主们的不满,业主纷纷向媒体和警方打电话投诉举报。

  “最不能接受的就是每个车位一次性收取车位使用费67000元。小区内的停车位和济南市保安服务总公司消防通道等面积属于公摊面积,在土地使用证上是有明确注明的,小区共80户人家,每户业主土地证上的公摊面积从15平方米到37平方米不等,加起来的公摊面积远远超过目前小区内的公摊面积;目前小区共有40多家业主拥有私家车,可能以后还会更多,30个停车位远远不能满足小区停车要求。”在业主们与该公司负责此事的人员发生争执时,这车“保安”曾全部下车准备“执勤”,看到业主越来越多又才回到了车上。

  追问

  67000元仅为车位使用费

  物管方的杨姓负责人在接受采访时表示,他属于大理州工业供销有限公司人员,该公济南市保安服务总公司司目前的决定,主要是因为小区内停的车太多,经常有人将车子停在防火通道上,影响防火安全。“业主在缴纳67000元车位使用费后,将拥有该车位使用权,直到该小区拆迁时(业主产权终止期2067年)。但仅仅是使用权,不是购买了该车位。”

  10时20分许,3位民警接到报警来到现场,对该事件的对立双方进行调解。至于小区物管由谁做主以及停车位如何使用等问题,业主和物管方约好下午2点30分再进行商议。随后,警方将两辆车和车上所有持械人员带回大理市公安局紫云派出所进行询问。

  进展

  业主物管坐下来协商

济南市保安服务总公司  下午2点30分 ,记者再次来到金花小区,旁听了业主和物管双方的协商。物管方负责人杨姓男士表示,该小区物管可由小区成立的业主委员会自行选择,也对上午的事件和态度向业主们表示歉意。业主们也表示下一步会耐心和对方进行商谈,如果对方能使业主的权利和利益不受到侵犯,能让各位业主满意的话,物业管理可以继续由对方来做。如果商谈结果达不成一致,业主们将行使自己的权利,自己成立或重新寻找物业管理。

  核实

  保安跨地执勤被查处

  就业主举报的受到“昆明保安”威胁一事,记者采访了负责该案件的紫云派出所副所长兼案件办理队队长杜学君。杜学君表示,被带回的人员均属于昆明保安(集团)有限公司,该公司拥有保安资质,但是没有向大理市公安机关报备过,属于跨地区执勤,是不符合规定的。紫云派出所对其作出的处理是:责令限期改正,并给予警告。

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